Rumah yang bagus dan berkualitas baik tidak harus dibangun dengan biaya yang mahal

Beberapa indikator yang memiliki pengaruh terhadap kenaikan Harga Rumah :

  • Lokasi yang Strategis

Lokasi merupakan hal utama yang memberikan pengaruh besar terhadap harga rumah karena rumah yang dekat pusat kota strategis, lengkap dengan fasilitas seperti sekolah, pusat perbelanjaan yang lengkap dan modern beserta fasilitas penunjang kesehatan akan mempengaruhi pada harga rumah tersebut menjadi semakin mahal

  • Ukuran Rumah

Harga rumah sangat berkaitan dengan harga tanah jadi semakin luas bangunan serta    tanah pada suatu rumah, biasanya harga rumah tersebut semakin mahal. hal ini juga menyebabkan sejumlah rumah yang memiliki sisa lahan menjadi lebih mahal dibandingkan rumah biasa dikawasan yang sama

  • Popularitas pihak pengembang rumah

Semakin baik popularitas pihak pengembang rumah ( property developer ) turut mendukung harga rumah yang dibuat dikarenakan pihak pengembang rumah yang berkualitas biasanya sangat jeli membaca peluang peningkatan nilai rumah ditahun tahun mendatang.

  • Potensi bencana alam atau gangguan lainnya

Perumahan yang rentan mengalami banjir atau resiko bencana lainnya biasanya memiliki harga yang relatif lebih murah, hal ini diakibatkan tidak banyaknya orang yang berminat memiliki rumah didaerah tersebut.

  • Harga bahan bangunan

Kenaikan harga rumah juga dipengaruhi oleh naiknya harga bahan bangunan yang digunakan. Meningkatnya daya beli masyarakat terhadap properti juga turut menyumbang kenaikan bahan bangunan harga. Pasar properti memang sedang sumringah, awal tahun ini saja properti diperkirakan mengalami kenaikan hingga 20%. Daya beli masyarakat terhadap properti meningkat tajam.

Hal diatas merupakan pertimbangan kita untuk memiliki rumah murah dengan kualitas yang bagus bisa Anda wujudkan, asal Anda tahu apa saja kiatnya.

Rumah yang bagus dan berkualitas baik tidak harus dibangun dengan biaya yang mahal, namun bisa disiasati dengan beberapa hal sehingga menjadikan rumah tetap bagus berkualitas. Rumah Murah tidak selalu murahan, tetapi harus memiliki tips dan trik ketika akan membangun rumah. Ini adalah ide yang mahal ketika kita harus berhadapan dengan mahalnya bahan bangunan untuk rumah yang bagus.

Cara membangun rumah dengan budget murah namun menghasilkan kualitas rumah yang bagus:

  1. Menggunakan Desain Rumah Tipe Minimalis

Pilihlah desain rumah tipe minimalis untuk rancangan rumah Anda. Dengan konsep desain minimalis akan menjadikan rumah Anda sederhana dan murah namun bisa berpotensi menjadi rumah yang berkualitas dan bagus. Kelebihan dari desain rumah dengan tipe minimalis ini sangat efisien dalam menggunakan bahan bangunan, hemat ruang serta hemat biaya. Desain rumah minimalis telah dikenal dengan model desain rumah yang sederhana namun tetap memiliki kesan modern dan mewah. Tak bisa di pungkiri desain rumah ini sedang digandrungi oleh para pecinta properti saat ini. Selain karena model bangunannya yang simple, desain minimalis terbukti lebih murah untuk biaya pembangunannya.

  1. Gunakan Ruangan Multi Fungsi Untuk Menghemat Biaya

Gunkanlah ruang yang multi fungsi untuk rumah Anda, hal ini juga bisa menghemat biaya pembangunan rumah. Karena dengan makin sedikitnya jumlah ruangan, tentu biaya yang dikeluarkan untuk membeli bahan bangunan semakin sedikit pula. Penggunaan ruangan multi fungsi yaitu seperti, ruang tamu yang juga sebagai ruang keluarga atau dapur yang menyatu dengan ruang makan.

  1. Buat Perencanaan Pembangunan Rumah Yang Matang

Perencanaan adalah hal yang paling mendasar ketika kita hendak membangun sebuah rumah. Pembangunan rumah yang tak sesuai rencana akan bisa merubah biaya ketika pembangaunan rumah sedang berlangsung. Hal ini menyangkut semua hal ketika Anda membangun sebuah rumah, seperti pemilihan sumber daya dan waktu untuk menyelesaikan pembangunan rumah. Maka dari itu, pilihlah tukang bangunan atau pemborong profesional yang sudah ahli dibidangnya agar benar-benar mampu mewujudkan rumah bagus sesuai dengan keinginan.

  1. Pilih Bahan Bangunan Berkualitas Namun Memiliki Harga Yang Murah

Seni dalam membangun sebuah rumah juga bergantung pada bagaimana cara memilih bahan material bangunannya. Bahan material berkualitas tak selalu memiliki harga yang mahal. Cara paling sederhana untuk bisa mendapatkan bahan material bangunan berkualitas dengan harga murah adalah dengan mencari informasi harga sebanyak-banyaknya dengan para supplier bahan bangunan di sekitar rumah Anda serta membandingkan seluruh informasi harga yang telah Anda dapat dari beberapa supplier bahan bangunan, lalu pilih yang termurah.

Anda bisa juga memanfaatkan diskon dari bahan bangunan yang dijual. Selama bahan bangunan yang di diskon memiliki kualitas yang hampir sama dengan bahan bangunan yang tidak di diskon. Tak perlu sungkan dan malu untuk menanyakan bahan bangunan apa saja yang sedang di diskon. Dengan mahalnya harga material saat ini, maka diskon 10% pun akan sangat terasa terhadap anggaran pembangunan rumah kita.

 

DOMUS ( Rumah Permanen Instant )

Tanggal 18 November 2015 PT. Tatalogam Lestari memperkenalkan kepada masyarakat pada umumnya tentang kemudahan dalam membangun rumah yang tidak memerlukan waktu lama untuk membangun dan sangat mudah. Keseriusan kami dalam hal rumah tinggal yang mudah, murah, cepat terjawablah. Mungkin banyak pertanyaan yang beredar seputar ” Rumah Permanen Instant “. Secara struktural bangunan DOMUS menggunakan Praktis atau Pengganti Kolom Praktis. Pada umumnya rumah biasanya menggunakan 2 Kolom yaitu :

  1. Kolom Utama :
    penyanggah beban utama yang berada diatasnya. Untuk rumah tinggal disarankan jarak kolom utama adalah 3.5 m, agar dimensi balok untuk menompang lantai tidak tidak begitu besar, dan apabila jarak antara kolom dibuat lebih dari 3.5 meter, maka struktur bangunan harus dihitung. Sedangkan dimensi kolom utama untuk bangunan rumah tinggal lantai 2 biasanya dipakai ukuran 20/20, dengan tulangan pokok 8d12mm, dan begel d 8-10cm ( 8 d 12 maksudnya jumlah besi beton diameter 12mm 8 buah, 8 – 10 cm maksudnya begel diameter 8 dengan jarak 10 cm).
  2. Kolom Praktis :
    membantu kolom utama dan juga sebagai pengikat dinding agar dinding stabil, jarak kolom maksimum 3,5 meter, atau pada pertemuan pasangan bata, (sudut-sudut). Dimensi kolom praktis 15/15 dengan tulangan beton 4 d 10 begel d 8-20.

Untuk kedua kolom tersebut membutuhkan fabrikasi besi tulangan, fabrikasi bekesting, pengecoran beton. Untuk Kolom utama pada umumnya sangat membutuhkan sangat memerlukannya dikarenakan Kolom ini berfungsi menjaga beban utama yang diatas atau bagi rumah yang bertingkat. Hanya bila kita ingin membuat bangunan sederhana dan tidak bertingkat, apakah perlu membutuhkan hal tersebut ? Apakah cukup bila kita hanya menggunakan Kolom Praktis ? Jawabannya adalah Iya. Kita bisa membangun rumah sederhana dan tidak bertingkat menggunakan Kolom Praktis saja, hanya sekarang membuat kolom praktis pasti memakan waktu, biaya lumayan besar dan membutuhkan ekstra tukang karena melakukan beberapa pengerjaan seperti membuat besi tulangan, fabrikasi bekesting pengecoran, pengecoran beton. Tatalogam Lestari merupakan perusahaan yang sangat berkontribusi besar dalam menemukan solusi tempat tinggal yang baik dengan memperkenalkan Praktis / pengganti Kolom Praktis, produk ini membantu kita untuk menghemat beberapa pengerjaan yang bisa dilakukan dan mempercepat selesainya satu bentuk rumah.

Kenapa Praktis ?

  1. Praktis tidak membutuhkan fabrikasi besi tulangan
  2. Praktis tidak membutuhkan fabrikasi bekisting
  3. Praktis tidak membutuhkan pengecoran beton
  4. Praktis tidak membutuhkan waktu lama dalam pemasangannya

Ini merupakan inovasi terbaru dari Tatalogam Lestari untuk memberikan hal yang mudah bagi masyarakat tentang cara membangun cepat satu rumah. Kemudahan ini awal dari penghematan yang kami berikan untuk anda. Praktis juga menggunakan bata ringan atau hebel dengan ketebalan 7,5 cm. Untuk bagian atap menggunakan TASO ( Baja Ringan ) beserta Rengnya. Pada bagian atapnya menggunakan Genteng Metal SiMantap menjadikan bangunan DOMUS ini memiliki mutu dan kualitas yang baik.

Kunci utama dari Rumah Permanen Instant ( DOMUS ) adalah

  1. Perencanaan yang matang
  2. Material yang tepat
  3. Teknik pengerjaan yang benar, efektif dan efisien

Keinginan kita untuk membangun Rumah yang Kuat, Cepat, Hemat dan Indah terjawab dengan hadirnya DOMUS ( Rumah Permanen Instant )

PAMERAN PERFECT HOME 2015 Jakarta Convention Center
PAMERAN PERFECT HOME 2015 Jakarta Convention Center

 

Domus ( Rumah Permanent Instant )

Beberapa fakta dalam membangun rumah yang ditemui sekitar kita :

Keinginan membangun rumah lebih cepat dengan harga terjangkau sangat diminati, banyak penawaran yang menjanjikan yang diberikan beberapa pengembang tentang design rumah yang sederhana / minimalis hanya kembali kita bertanya, “apakah dengan harga yang murah kita bisa mendapatkan rumah yang berkualitas serta sesuai dengan kebutuhan kita” ?. Mungkin banyak pertanyaan didalam benak kita, Apakah benar rumah itu layak Ditempati, Aman, Indah dan Hemat ? Banyaknya kasus tentang atap rumah roboh karena rangka atapnya tidak memiliki standar yang jelas menjadi suatu bahan pertimbangan kita. Bila kita cermati dengan baik dan bijak kejadian robohnya suatu rangka atap banyak faktor utamanya seperti :

  1. Kesalahan perencanaan. Bisa karena perencananya kurang kompeten atau gambar perencanaannya kurang detil dan lengkap.
  2. Kesalahan pelaksanaan. Pelaksanaan yang tidak sesuai dengan perencanaan.
  3. Ketentuan proyek yang tidak jelas. Kurangnya komunikasi antara pemilik dan pengembang akan menyebabkan berbedanya ekpektasi pemilik awalnya dengan yang dihasilkan.
  4. Lokasi yang berisiko. Daerah rawan gempa, longsor atau angin kencang bila tidak dilakukan perhitungan dengan tepat akan menyebabkan bangunan ambruk.
  5. Material yang tidak bermutu. Baja ringan yang tidak memenuhi spesifikasi teknis dan beban yang ditahan bisa menyebabkan pula atap ambruk.
  6. Kesalahan pemakaian. Beban yang tidak sesuai dengan rencana dan fungsinya bisa menyebabkan ambruknya atap.

 

Karena  fungsi struktur rangka atap sangat vital yaitu sebagai peyangga  beban di atasnya maka dari itu anda  harus yakin dan pasti memilih tukang atap baja ringan (aplikator) yang terlatih dan bisa bekerja dengan benar, memasang rangka atap baja ringan sesuai dengan kaidah-kaidah struktur.

Hindarilah beberapa kesalahan diatas bila anda selalu berpikir ingin murah yang berdampak merugikan anda kedepannya, karena rumah yang anda bangun merupakan tempat tinggal yang memberikan rasa aman bukan ketakutan yang berdampak psikologis kepada pikiran anda.

Kehadiran DOMUS memiliki beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan anda sebagai Rumah Permanent Instant karena :


 

  • KUAT

Rangka Bangunan ini, Kolom Praktis dan rangka atap, menggunakan baja ringan dari PT. Tatalogam Lestari sebagai produsen terbesar di Indonesia yang telah memiliki pengalaman selama puluhan tahun dengan reputasi terbaik di Indonesia. Kombinasi dinding bata ringan, genteng metal dan material berkualitas lainnya sehingga menjadikan DOMUS sebagai bangunan permanen yang kuat dan tahan gempa !

  • CEPAT

Proses pengerjaan DOMUS telah melalui perencanaan matang baik dari penentuan bahan, pengadaan material, tahap perakitan dan pemasangan, pembagian kerja tukang sesuai keahliannya beserta menggunakan manajemen waktu yang terukur dan sistematis didalam satu sistem PAKET SIAP PASANG !

  • HEMAT

Penghematan terjadi terhadap biaya bahan dengan meminimalisir bahan sisa yang terbuang, hal ini membantu penghematan waktu !. Penggunaan 4 ( emapat ) orang tukang yang terlatih, proses penyiapan lahan, perakitan, pembangunan hingga finishing sebuah rumah tipe 29 dapat dibangun dengan waktu 5 ( lima ) hari !

  • INDAH

Kualitas material yang baik memberikan rasa tanggung jawab pada hasil pekerjaan yang maksimal, dengan menambahkan sentuhan artistik membuat produk yang indah sehingga dapat memuaskan konsumen.


 

Untuk info lebih lanjut tentang DOMUS ( Rumah Permanent Instant )

contact us : contact@tatalogam.com atau kunjungi website kami : www. tatalogam.com

 

 

 

Floordeck Extra Cepat

SAKURA DX Floordeck

            

 

SAKURA DX adalah plat baja yang dilapisi galvanis yang memiliki
struktur yang kokoh untuk aplikasi pelat cor lantai karena memiliki fungsi
sebagai bekisting dan penulangan positif satu arah.
 

SAKURA DX merupakan pelat lantai cor metal yang dipergunakan
sebagai lapisan paling dasar pada pengecoran dak beton.

Pelat yang memiliki 0,7 mm ini terbuat dari baja High Tensile G550.
Permukaannya berprofil gelombang menyerupai huruf ‘W’. Pada permukaan SAKURA DX juga terdapat profil-profil
emboss setebal 3 mm. Profil ini berfungsi untuk memperkuat daya lekat beton
pada pelat terhadap gaya geser dan konstruksi dak nantinya. Selain itu juga
memperkecil kemungkinan retak pada hasil pengecoran.

 

 

Keuntungan-keuntungan pemakaian SAKURA DX :

1.
Mudah dan cepat dalam pemasangan SAKURA DX langsung berfungsi juga sebagai bekisting permanen yang siap di cor dalam
waktu singkat.

2.
Mengurangi pemakaian perancah dan
tiang-tiang penyangga sehingga lebih menghemat biaya dalam pelaksanaannya.

3.
Model dan motif yang unik
:dapat digunakan sebagai plafond

4.
Hemat adukan beton.

Tunggu apalagi, bagi Anda yang ingin mendapatkan kemudahan dalam
mengecor bangunan ; perumahan, ruko, mall maupun gedung bertingkat, pilih SAKURA DX

Untuk keterangan
lebih lanjut, silahkan menghubungi outlet ROOFMART terdekat atau ke
www.tatalogam.com

 

Peluang franchise Roofmart Express

Roofmart Express

Peluang Bisnis Rangka Atap dan Genteng Metal

Pergeseran pola pikir masyarakat mengenai atap rumah, sebagian besar wilayah Indonesia yang berada pada Cincin Api, menyebabkan rawan gempa.

Oleh karena itu masyarakat membutuhkan rangka atap dan penutup atap yang ringan. Hal ini telah dibuktikan dengan adanya gempa di Yogyakarta pada tahun 2006, dimana rumah yang menggunakan struktur atap dan penutup atap metal, relatif lebih aman

Kunci sukses dalam memulai usaha memasarkan Rangka Atap dan Genteng Metal, diantaranya adalah

  1. Lokasi toko harus strategis
  2. Produk-produk yang sudah dikenal masyarakat (TASO, Multiroof, Sakuraroof, dll.)
  3. Merek toko (Roofmart Express) yang sudah dikenal masyarakat
  4. Personel toko yang tangguh
  5. Pelayanan yang baik
  6. Harga kompetitif
  7. Display menarik
  8. Promosi berkesinambungan

Setelah sukses dengan gerai Roofmart, keluarga besar PT. Sakura Makmur Lestari ingin berbagi dengan masyarakat Indonesia yang memiliki keinginan untuk menjual produk-produk berkualitas produksi PT. Tatalogam Lestari. Oleh karena itu pada awal tahun 2011 dicetuskanlah ide Roofmart Express yang mengusung konsep franchise/waralaba.

 

 

email: contact@tatalogam.com | silakan hubungi Hengky : 081517855886

Roofmart Indonesia

 

Video Presentasi Roofmart Express

Roofmart Express yang sudah berjalan/dibuka